Ostatnie tygodnie na wykup mieszkania z bonifikatą

Mieszkańcy Ciechanowa mają już tylko niespełna miesiąc na skorzystanie z możliwości nabycia ze zniżką wynajmowanego lokalu komunalnego. Termin składania wniosków o wykup mieszkań z bonifikatą sięgającą do 70% wartości lokalu upływa bezpowrotnie 31 maja 2026 roku. Wnioski mogą dotyczyć tylko mieszkań, w których istnieją wspólnoty. Z jakiejkolwiek sprzedaży wyłączone są mieszkania w budynkach, które są w pełni własnością miasta.

Program, który ruszył w sierpniu ubiegłego roku, cieszy się dużym zainteresowaniem. Jest to szansa dla osób wynajmujących lokale komunalne na podstawie umów na czas nieokreślony, aby stać się właścicielami nieruchomości na preferencyjnych warunkach.

Ważne terminy i miejsce składania wniosków

Wnioski o wykup lokalu ze zniżką należy złożyć najpóźniej do 31 maja 2026 r. w Biurze Obsługi Interesanta Urzędu Miasta Ciechanów (ul. Wodna 1, poniedziałek – piątek 8:00 – 16:00).

Kto może skorzystać ze zniżki?

Bonifikata dotyczy wyłącznie lokali w budynkach, w których istnieją już wspólnoty mieszkaniowe (część mieszkań stanowi własność prywatną). Z możliwości tej wyłączone są budynki będące w 100% własnością miasta – te lokale pozostają w zasobie komunalnym dla przyszłych potrzebujących. Nie są i nie będą przedmiotem sprzedaży ani z bonifikatą ani za pełną odpłatność.

Kluczowe warunki udzielenia bonifikaty:

• Brak zaległości czynszowych w dniu złożenia wniosku.
• Okres najmu w zasobach gminy nie krótszy niż 5 lat.

Ile można zaoszczędzić?

Wysokość zniżki jest uzależniona od stażu najmu oraz charakteru budynku:

• 70% bonifikaty – przy najmie powyżej 10 lat.
• Obniżenie bonifikaty o 1% za każdy rok brakujący do 10 lat (przy stażu 5-10 lat).
• Obniżenie bonifikaty o 10% w przypadku płatności w ratach lub jeśli budynek został wybudowany/wyremontowany kapitalnie w 1975 r. lub później.

Procedura w skrócie

Po złożeniu dokumentów miasto zleca wycenę rzeczoznawcy, a następnie publikuje wykaz nieruchomości do sprzedaży na 21 dni. W kolejnym kroku najemca otrzymuje oficjalne zawiadomienie o cenie po uwzględnieniu bonifikaty. Całość procesu wieńczy podpisanie protokołu oraz aktu notarialnego.

Od sierpnia 2025 r. (kiedy miasto przywróciło możliwość wykupu lokali z bonifikatą) już 40 wniosków złożonych przez mieszkańców zakończyło się podpisaniem aktu notarialnego lub protokołu (sprawa oczekuje na formalności u notariusza). Średni czas zakończenia wszystkich formalności od złożenia wniosku to około 4 miesiące.

kategoria: Powiązane pliki [1]

format	Nazwa pliku	Rozmiar	Pobierz
doc	Wykaz budynków w których prowadzona jest sprzedaż lokali	101.5KB	pobierz plik: Wykaz budynków w których prowadzona jest sprzedaż lokali