Prawie 7 mln zł z UE na remont zabytku przy ul. Powstańców Warszawskich

Miasto pozyskało kolejne środki unijne na wyremontowanie zabytkowego budynku na os. Bloki. Budynek przy ul. Powstańców Warszawskich 22 zostanie przywrócony do użytkowania i zyska nowe funkcje społeczne. Będzie służył do realizacji zadań na rzecz seniorów. Na terenie do niego przyległym powstanie zielona strefa do rekreacji i aktywizacji. Znajdą się w niej m.in. dwa ogrody użytkowe, szklarnia, strefa grillowa i plenerowa siłownia.

Budynek przy ul. Powstańców Warszawskich 22 jest wpisany do rejestru zabytków. Przez wiele lat nie był użytkowany ze względu na jego fatalny stan techniczny. Teraz przejdzie termomodernizację, remont wnętrz i będzie służył mieszkańcom.

Zrewitalizowany obiekt wraz z jego zagospodarowanym zielonym otoczeniem zostanie przeznaczony na realizację polityki senioralnej miasta, w tym: działania dziennego pobytu seniorów, kulturalne i integracyjne.

Unijne dofinansowanie

Przeprowadzenie długo wyczekiwanej inwestycji będzie możliwe dzięki środkom, które miasto pozyskało z Funduszy Europejskich dla Mazowsza w ramach działania „Rewitalizacja miast”. Nabór został właśnie rozstrzygnięty. Samorząd Miasta Ciechanów otrzyma na ten cel prawie 6,9 mln zł.

O zabytku

Budynek znajduje się na osiedlu Bloki. To miejsce, które od kilku lat korzysta z intensywnych działań samorządu nakierowanych na rewitalizację obiektów zabytkowych. Tkanka tej części Ciechanowa powstała w latach 40-tych XX wieku. Niestety upływ lat i wysokie koszty modernizacji budynków, w szczególności zabytkowych, spowodowały ich degradację, a często także wyłączenie z użytkowania. Tak było w przypadku obiektu przy ul. Powstańców Wielkopolskich 22, który teraz miasto wyremontuje.

Jest to budynek parterowy z użytkowym poddaszem. Jego łączna powierzchnia to prawie 320 m² (w tym ok. 60 m² to dobudówki). Miasto jest właścicielem obiektu od 2018 r. Wtedy to na wniosek prezydenta Ciechanowa umową darowizny przekazała go Państwowa Wyższa Uczelnia Zawodowa, która dysponowała nim od 2004 r. Wcześniej obiekt ten pełnił funkcje żłobka i internatu.

Zakres inwestycji

Prace obejmą wykonanie robót budowlanych, wyposażenie budynku użyteczności publicznej, dostosowanie go do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, zagospodarowanie terenu.

Wykonana zostanie termomodernizacja (m.in.: docieplenie przegród, wymiana stolarki, modernizacja instalacji grzewczych, elektrycznych,wodnokanalizacyjnych i wentylacyjnych) oraz nowa elewacja. Wymienione będzie będzie pokrycie dachu.

Wewnątrz remont przejdą podłogi, ściany, schody, przebudowane zostaną toalety.

Na terenie przyległym pojawi się nowa zieleń (drzewa, krzewy, trawniki), a jej utrzymanie ułatwi zbiornik retencyjny na deszczówkę. Użytkownicy zyskają ogrody uprawne (ziołowy i warzywny), doposażone w szklarnię i kompostownik. Do celów rekreacji i wypoczynku służyć będzie plenerowa siłownia, strefa grillowa i mała architektura. Obszar przy budynku zostanie ogrodzony. Powstaną na nim nowe ciągi komunikacyjne.

Na wiacie parkingowej zamontowana zostanie instalacja OZE, co pozwoli zoptymalizować koszty utrzymania obiektu.

„To kolejna ważna inwestycja realizowana na osiedlu Bloki i kolejny krok w konsekwentnej rewitalizacji zabytkowych obiektów tej części Ciechanowa. Budynek przy ul. Powstańców Warszawskich od lat był wyłączony z użytkowania z powodu bardzo złego stanu technicznego, dlatego tym bardziej cieszy nas pozyskanie blisko 7 mln zł unijnego dofinansowania na jego remont. Przywrócimy temu miejscu dawny charakter, jednocześnie nadając mu nową, ważną społecznie funkcję. Powstanie przestrzeń służąca seniorom, integracji mieszkańców i aktywnemu spędzaniu czasu, a zagospodarowane otoczenie stworzy atrakcyjne miejsce do rekreacji. To kolejny przykład, że konsekwentnie przywracamy do życia zdegradowane obiekty, nadając im nowe funkcje odpowiadające potrzebom mieszkańców” – mówi prezydent Ciechanowa Krzysztof Kosiński.

Koncepcja architektoniczna

Podstawową wytyczną do opracowania dokumentacji technicznej dla remontu obiektu oraz zagospodarowania jego otoczenia jest koncepcja architektoniczno-urbanistyczna wybrana przez miasto w konkursie ogłoszonym w 2025 r., autorstwa Miastopracowni Sp. z o. o. z siedzibą w Krakowie w składzie: Dominika Wilczyńska, Barbara Nawrocka i Dominika Matuszewska. 

Koncepcja zakłada przywrócenie budynkowi dawnego wyrazu architektonicznego, zgodnego z jego pierwotnym kształtem i detalem. Projekt otaczającego go terenu ma wspierać nową, społecznie użyteczną funkcję – ośrodka służącego polityce senioralnej oraz integracji lokalnej społeczności. Opracowanie zawiera analizę historycznych dokumentów, badanie oryginalnych rozwiązań architektonicznych elewacji, aby przywrócić spójność stylistyczną budynków tworzących historyczny zespół.

Miasto jest w trakcie opracowywania dokumentacji technicznej. Prace inwestycyjne ruszą prawdopodobnie już w 2027 roku.

Zadanie: Rewitalizacja budynku użyteczności publicznej na osiedlu Bloki w Ciechanowie
Program: Fundusze Europejskie dla Mazowsza 2021-2027, Priorytet: Mazowsze bliższe obywatelom dzięki Funduszom Europejskim, Działanie: Rewitalizacja miast
Przewidywana wartość ogółem: 8 197 256,97 zł
Dofinansowanie: 6 967 668,41 zł